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Inmueble Productivo

En el BANCO W todos nuestros procesos para solicitar un producto y referir son GRATIS, no aceptes cobros por intermediación.

Es una línea de crédito para el financiamiento de inmuebles comerciales o de uso mixto (negocio más vivienda) alejándose de los parámetros de la ley vivienda.

  • Crédito dirigido a personas naturales con negocio.
  • Tipo de inmueble a financiar:
    • Usado: Se financiará la compra de inmuebles productivos usados. Estos no deben estar en unidad residencial ni con propiedad horizontal.
    • Nuevos: Con características de inmueble productivo que desde el origen estén por fuera de la ley de vivienda.
  • Monto:
    • Monto mínimo: 25 SMMLV
    • Monto máximo: $100 Millones
  • Porcentaje de financiación: hasta el 70% del menor valor entre el valor de promesa de compra – venta y el valor del avalúo comercial, sin que el monto supere los 200 SMMLV.
  • Plazo: desde 12 hasta 120 meses.
  • Tasa fija durante la vigencia del préstamo.
  • Este crédito cuenta con dos pólizas obligatorias las cuales se encuentran incluidas en la cuota del crédito:
  • Nuestro producto se creó pensando en las necesidades de los microempresarios, y es catalogado como un crédito comercial destinado a personas naturales para la compra de un inmueble productivo, con el compromiso de desarrollar una actividad comercial en el mismo, acorde a las políticas establecidas por el Banco W S.A.
  • Los gastos de avalúo y estudio de títulos serán pagados por el cliente. Los gasto notariales y de registro de la garantía serán comaprtidos entre el cliente y el vendedor. Estos costos no serán financiados por el Banco.
  • Los tiempos del proceso de solicitud, trámite y desembolso del crédito, dependen del suministro de la documentación requerida, incluyendo los procesos de constitución y registro de garantía que son externos al Banco.
  • Asegúrate de estar informado con nuestro nuevo portal de seguros. Un lugar que te permite conocer todo lo necesario sobre tu seguro y las demás opciones que tenemos para ti.
  • La aprobación del crédito depende del análisis de crédito y de las condiciones del inmueble a hipotecar a favor del Banco.

Para el estudio del crédito:

  • Fotocopia de la cédula ampliada al 150%.
  • Facturas de compra del último año y servicios públicos al día.
  • Referencias comerciales, personales y familiares.

Para avalúos comerciales:

  • Original del certificado de tradición expedido por internet, con número de PIN de verificación (Expedición no mayor a treinta (30) días).
  • Copia título de propiedad.
  • Fotocopia ampliada al 150% de la (s) cédula (s) de (los) hipotecante (s) y del (los) vendedor (es).
  • Copia de consignación por honorarios avalúo comercial.

Para estudio de títulos:

  • Copias simples de las escrituras que cita el certificado de tradición en un lapso de diez (10) años hacia atrás desde la fecha de emisión del certificado de tradición.
  • Copia de consignación por honorarios estudio de títulos.

Nota: El proveedor encargado de realizar el avalúo comercial y el estudio de títulos, podrá solicitar los documentos adicionales según lo estipule la entidad.

Trámites de apertura
Puedes hacer tu solicitud de crédito a través de los siguientes canales:

  • Analista de crédito
  • Banca Telefónica (gratuita): 01 8000 515656
  • Celular: 323 5996557
  • Oficinas del Banco W

El producto se encontrará disponible en los siguientes municipios:

COBERTURA

MUNICIPIO DEPARTAMENTO
CALI VALLE
YUMBO VALLE
JAMUNDÍ VALLE
POPAYÁN CAUCA
PUERTO TEJADA CAUCA
SANTANDER DE QUILICHAO CAUCA
ARMENIA QUINDIO
CARTAGO VALLE
LA UNIÓN VALLE
SEVILLA VALLE
DOSQUEBRADAS RISARALDA
MANIZALES CALDAS
PEREIRA RISARALDA
MEDELLÍN ANTIOQUIA
BELLO ANTIOQUIA
RIONEGRO ANTIOQUIA
BOGOTÁ BOGOTÁ D.C.
FACATATIVÁ CUNDINAMARCA
FUSAGASUGÁ CUNDINAMARCA
SOACHA CUNDINAMARCA
VILLETA CUNDINAMARCA
CHÍA CUNDINAMARCA
DUITAMA BOYACÁ
FUNZA CUNDINAMARCA
SOGAMOSO BOYACÁ
TUNJA BOYACÁ
ZIPAQUIRÁ CUNDINAMARCA
BUENAVENTURA VALLE
BUGA VALLE
TULUÁ VALLE
EL CERRITO VALLE
FLORIDA VALLE
PALMIRA VALLE
PRADERA VALLE
BARRANQUILLA ATLÁNTICO
CARTAGENA BOLIVAR
CIENAGA MAGDALENA
SOLEDAD ATLÁNTICO
FUNDACIÓN MAGDALENA
EL BORDO CAUCA
PIENDAMÓ CAUCA
ZARZAL VALLE
VILLAVICENCIO META
CHINCHINÁ CALDAS
PASTO NARIÑO
IPIALES NARIÑO
SAN ANDRÉS DE TUMACO NARIÑO
QUIBDO CHOCÓ
FLORENCIA CAQUETA
RIOHACHA LA GUAJIRA
SAN JUAN DEL CESAR LA GUAJIRA
FONSECA LA GUAJIRA
MAICAO LA GUAJIRA
ACACÍAS META
CALARCÁ QUINDIO
MONTERÍA CÓRDOBA
SINCELEJO SUCRE
VALLEDUPAR CESAR
NEIVA HUILA
PITALITO HUILA
GARZÓN HUILA
GRANADA META
SANTA ROSA RISARALDA
LA DORADA CALDAS
SANTA MARTA MAGDALENA
CÚCUTA NORTE DE SANTANDER
IBAGUÉ TOLIMA
BUCARAMANGA SANTANDER
BARRANCABERMEJA SANTANDER
GIRÓN SANTANDER
GIRARDOT CUNDINAMARCA
CERETÉ CÓRDOBA
PUERTO GAITÁN META
ESPINAL TOLIMA
OCAÑA NORTE DE SANTANDER
SAN GIL SANTANDER
ARAUCA ARAUCA
TUQUERRES NARIÑO
LA PLATA HUILA
RIOSUCIO CALDAS
YOPAL CASANARE
LETICIA AMAZONAS
LORICA CÓRDOBA
MAGANGUÉ BOLIVAR
COROZAL SUCRE
SIBUNDOY PUTUMAYO
MONTELIBANO CÓRDOBA
MOCOA PUTUMAYO
SABANALARGA ANTIOQUIA
CHAPARRAL TOLIMA
ISTMINA CHOCÓ
APARTADÓ CHOCÓ
SAN JOSÉ DE ISNOS HUILA
SAN VICENTE DEL CAGUÁN CAQUETA
SAN JOSÉ DEL GUAVIARE GUAVIARE
PUERTO ASÍS PUTUMAYO

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