Inmueble Productivo

En el BANCO W todos nuestros procesos para solicitar un producto y referir son GRATIS, no aceptes cobros por intermediación.

Es una línea de crédito para el financiamiento de inmuebles comerciales o de uso mixto (negocio más vivienda) alejándose de los parámetros de la ley vivienda.

Características
Para tener en cuenta
Requisitos
Trámites de apertura
Cobertura

Crédito dirigido a personas naturales con negocio.
Tipo de inmueble a financiar:
- Usado: Se financiará la compra de inmuebles productivos usados. Estos no deben estar en unidad residencial ni con propiedad horizontal.
- Nuevos: Con características de inmueble productivo que desde el origen estén por fuera de la ley de vivienda.
Monto:
- Monto mínimo: 25 SMMLV
- Monto máximo: $100 Millones
Porcentaje de financiación: hasta el 70% del menor valor entre el valor de promesa de compra – venta y el valor del avalúo comercial, sin que el monto supere los 200 SMMLV.
Plazo: desde 12 hasta 120 meses.
Tasa fija durante la vigencia del préstamo.
Este crédito cuenta con dos pólizas obligatorias las cuales se encuentran incluidas en la cuota del crédito:
- Seguro Vida Grupo Deudores
- Seguro todo riesgo

Nuestro producto se creó pensando en las necesidades de los microempresarios, y es catalogado como un crédito comercial destinado a personas naturales para la compra de un inmueble productivo, con el compromiso de desarrollar una actividad comercial en el mismo, acorde a las políticas establecidas por el Banco W S.A.
Los gastos de avalúo y estudio de títulos serán pagados por el cliente. Los gasto notariales y de registro de la garantía serán comaprtidos entre el cliente y el vendedor. Estos costos no serán financiados por el Banco.
Los tiempos del proceso de solicitud, trámite y desembolso del crédito, dependen del suministro de la documentación requerida, incluyendo los procesos de constitución y registro de garantía que son externos al Banco.
Asegúrate de estar informado con nuestro nuevo portal de seguros. Un lugar que te permite conocer todo lo necesario sobre tu seguro y las demás opciones que tenemos para ti.
La aprobación del crédito depende del análisis de crédito y de las condiciones del inmueble a hipotecar a favor del Banco.

Para el estudio del crédito:

Fotocopia de la cédula ampliada al 150%.
Facturas de compra del último año y servicios públicos al día.
Referencias comerciales, personales y familiares.

Para avalúos comerciales:

Original del certificado de tradición expedido por internet, con número de PIN de verificación (Expedición no mayor a treinta (30) días).
Copia título de propiedad.
Fotocopia ampliada al 150% de la (s) cédula (s) de (los) hipotecante (s) y del (los) vendedor (es).
Copia de consignación por honorarios avalúo comercial.

Para estudio de títulos:

Copias simples de las escrituras que cita el certificado de tradición en un lapso de diez (10) años hacia atrás desde la fecha de emisión del certificado de tradición.
Copia de consignación por honorarios estudio de títulos.

Nota: El proveedor encargado de realizar el avalúo comercial y el estudio de títulos, podrá solicitar los documentos adicionales según lo estipule la entidad.

Trámites de apertura
Puedes hacer tu solicitud de crédito a través de los siguientes canales:

Analista de crédito
Banca Telefónica (gratuita): 01 8000 515656
Celular: 323 5996557
Oficinas del Banco W

El producto se encontrará disponible en los siguientes municipios:

COBERTURA

MUNICIPIO	DEPARTAMENTO
CALI	VALLE
YUMBO	VALLE
JAMUNDÍ	VALLE
POPAYÁN	CAUCA
PUERTO TEJADA	CAUCA
SANTANDER DE QUILICHAO	CAUCA
ARMENIA	QUINDIO
CARTAGO	VALLE
LA UNIÓN	VALLE
SEVILLA	VALLE
DOSQUEBRADAS	RISARALDA
MANIZALES	CALDAS
PEREIRA	RISARALDA
MEDELLÍN	ANTIOQUIA
BELLO	ANTIOQUIA
RIONEGRO	ANTIOQUIA
BOGOTÁ	BOGOTÁ D.C.
FACATATIVÁ	CUNDINAMARCA
FUSAGASUGÁ	CUNDINAMARCA
SOACHA	CUNDINAMARCA
VILLETA	CUNDINAMARCA
CHÍA	CUNDINAMARCA
DUITAMA	BOYACÁ
FUNZA	CUNDINAMARCA
SOGAMOSO	BOYACÁ
TUNJA	BOYACÁ
ZIPAQUIRÁ	CUNDINAMARCA
BUENAVENTURA	VALLE
BUGA	VALLE
TULUÁ	VALLE
EL CERRITO	VALLE
FLORIDA	VALLE
PALMIRA	VALLE
PRADERA	VALLE
BARRANQUILLA	ATLÁNTICO
CARTAGENA	BOLIVAR
CIENAGA	MAGDALENA
SOLEDAD	ATLÁNTICO
FUNDACIÓN	MAGDALENA
EL BORDO	CAUCA
PIENDAMÓ	CAUCA
ZARZAL	VALLE
VILLAVICENCIO	META
CHINCHINÁ	CALDAS
PASTO	NARIÑO
IPIALES	NARIÑO
SAN ANDRÉS DE TUMACO	NARIÑO
QUIBDO	CHOCÓ
FLORENCIA	CAQUETA
RIOHACHA	LA GUAJIRA
SAN JUAN DEL CESAR	LA GUAJIRA
FONSECA	LA GUAJIRA
MAICAO	LA GUAJIRA
ACACÍAS	META
CALARCÁ	QUINDIO
MONTERÍA	CÓRDOBA
SINCELEJO	SUCRE
VALLEDUPAR	CESAR
NEIVA	HUILA
PITALITO	HUILA
GARZÓN	HUILA
GRANADA	META
SANTA ROSA	RISARALDA
LA DORADA	CALDAS
SANTA MARTA	MAGDALENA
CÚCUTA	NORTE DE SANTANDER
IBAGUÉ	TOLIMA
BUCARAMANGA	SANTANDER
BARRANCABERMEJA	SANTANDER
GIRÓN	SANTANDER
GIRARDOT	CUNDINAMARCA
CERETÉ	CÓRDOBA
PUERTO GAITÁN	META
ESPINAL	TOLIMA
OCAÑA	NORTE DE SANTANDER
SAN GIL	SANTANDER
ARAUCA	ARAUCA
TUQUERRES	NARIÑO
LA PLATA	HUILA
RIOSUCIO	CALDAS
YOPAL	CASANARE
LETICIA	AMAZONAS
LORICA	CÓRDOBA
MAGANGUÉ	BOLIVAR
COROZAL	SUCRE
SIBUNDOY	PUTUMAYO
MONTELIBANO	CÓRDOBA
MOCOA	PUTUMAYO
SABANALARGA	ANTIOQUIA
CHAPARRAL	TOLIMA
ISTMINA	CHOCÓ
APARTADÓ	CHOCÓ
SAN JOSÉ DE ISNOS	HUILA
SAN VICENTE DEL CAGUÁN	CAQUETA
SAN JOSÉ DEL GUAVIARE	GUAVIARE
PUERTO ASÍS	PUTUMAYO

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Autorizo expresamente al Banco W, para que de Conformidad con lo establecido en la Ley Estatutaria 1266 de 2008 Habeas Data o cualquiera que la sustituya, modifique o complemente, informe reporte, procese, solicite, consulte, suministre y divulgue a las entidades públicas o privadas que administren o manejen bases de datos de información pública y/o semi privada de carácter financiero y crediticio de actividad comercial o de servicios; el nacimiento, modificación, comportamiento, hábitos de pago y extinción de obligaciones contraídas, así como de las prórrogas y/o reestructuraciones que sobre las mismas llegaré a contraer con el Banco W.

Contratos y Reglamentos de productos financieros Tasas y tarifas vigentes

Remesas de Trabajadores

Usted podrá recibir el dinero que le enviado por sus familiares, amigos o conocidos en el exterior, en su cuenta de ahorros de Banco W o de cualquier entidad de Colombia*, así como también en la Billetera W o en la billetera digital de su preferencia*.

Para recibir sus fondos usted deberá autorizar su depósito una única vez en su primera transacción. Tenga en cuenta que, por su seguridad, podríamos requerir que actualice o confirme sus datos de manera anual.

Si usted es extranjero, tenga a su disposición su documento de identidad válido y vigente en Colombia.

Diligencie la Autorización Depósito de Giro Personas

Tenga en cuenta los siguientes puntos para el diligenciamiento

Tenga acceso a su celular o a su correo electrónico. (En caso de no recibir el código OTP verifique su bandeja SPAM)

La cuenta bancaria que usted confirmará debe coincidir con la cuenta bancaria destino del giro internacional

Banco W no canaliza el pago de exportaciones a personas naturales. Si usted desea reintegrar los fondos por una exportación, deberá realizarlo como Persona Jurídica de acuerdo con las condiciones establecidas por el Banco.

Protección de datos: Clic aquí para más información.

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Persona Jurídica

Información de contacto

Envíanos al email consignaciones@bancow.com.co, la siguiente información. Indica en el asunto del correo la cédula y el nombre del beneficiario.

1. Cámara de Comercio. (Expedición no mayor a 30 días)

2. Registro Único Tributario. (RUT)

3. Documento ID del Representante Legal. (Copia por ambos lados y en formato PDF)

4. Composición Accionaria de la empresa, con números de documentos ID y participación porcentual de socios con propiedad del 5% o más. (Si existen socios Personas Jurídicas deberán enviar Composición Accionaria de dichas empresas hasta llegar a Persona Natural)

5. Estados financieros con corte al último año fiscal dictaminados por contador público y revisor fiscal

6. Autorización Depósito de Giro Empresas diligenciado y firmado por el Representante Legal. (Diligenciar la información de la empresa).

En caso de ser entidad sin ánimo de lucro (Fundaciones), tener en cuenta:

La Carta de Composición Accionaria se reemplaza por las tres o cuatro primeras páginas de las Escrituras de Constitución de la entidad.

Si no tienen Cámara de Comercio deberán enviar la resolución.

IMPORTANTE

Si el motivo del giro es Inversión en el extranjero y necesitas el Formulario No.4 que debe ser reportado al Banco de la República, deberás informarlo antes de enviar el giro a la cuenta bancaria.

El Banco W no realiza operaciones de comercio exterior, por lo tanto no se realizan operaciones bajo Formulario No.2

Diligencia y Descarga la Autorización Depósito de Giro Empresas

Protección de datos: Clic aquí para más información.

Tu referido podrá ser efectivo si:

Si su negocio tiene más de un año.

Si es pensionado, maestro o empleado de entidades públicas.

O si quiere comprar taxi nuevo o usado.

Cuéntale sobre tu experiencia y pregúntale si le gustaría ser contactado por nosotros.

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Envío de Giros

Envío de Giros desde el Exterior hacia Colombia

(pendiente)

Envío de Giros desde Colombia hacia el Exterior:

Presenta tu documento de identificación original y vigente en Colombia. Conoce aquí las políticas y condiciones.

Deberás informar el nombre completo de la persona que recibirá el giro, el cual deberá ser igual al nombre que aparece en su documento de identidad válido y vigente en el país de destino.

Firma la declaración de cambio o formulario único que te suministramos en las oficinas del Banco W y coloca en ella la huella digital.

Por tu seguridad y para evitar eventos de riesgo operativos, es importante que tengas en cuenta las siguientes recomendaciones cuando estés realizando el trámite en cualquiera de nuestras oficinas:
1. Requerimos la toma biométrica de tu huella dactilar.

2. Presenta tu documento de identificación original y vigente, con el fin de validar tus datos y escanearlo.

3. El Banco W reservará de carácter privado y confidencial la información de datos personales, transacciones, consultas y reportes a centrales de riesgo.

*Los giros mayores a 10.000.000 requieren autorización del departamento Legal del Banco w.

*Los giros están sujetos a verificación por cumplimiento legal de cada país.

Recepción de Giros

Te damos las siguientes opciones para que puedas reclamar tu giro

Depósito en cuenta de ahorros: Podemos consignar el giro directamente en tu cuenta de ahorros, para esto la persona en el exterior debe indicar la siguiente información:
a. Nombre de quien recibe el dinero (beneficiario)
b. Indicar que se debe abonar el dinero en una cuenta del Banco W y especificar la ciudad.
c. Número de la cuenta y especificar que es una cuenta de ahorros.
d. Ciudad y teléfono del beneficiario.
e. Autorización de consignación de tu giro a cuenta bancaria

Pago en oficina: ponemos a tu disposición nuestra red de oficinas en todo el país para reclamar las remesas, llevando tu cédula original y el número de referencia del giro (Código o PIN de la transacción), conócelas aquí
El tiempo máximo que tiene una persona para reclamar la remesa es de 15 días.

Pago en corresponsales bancarios: Solo necesitas llevar tu cédula original y el número de referencia del giro (Código o PIN de la transacción), conócelos aquí.
El tiempo máximo que tiene una persona para reclamar la remesa es de 15 días.

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